Юрист / юрисконсульт / помощник юриста (ЖКХ, недвижимость, строительство, патенты)

Обязанности:

1) Работа с обращениями в интересах работодателя и его клиентов (соответствующий опыт в ЖКХ, грамотность, клиентоориентированность), работа с ГИС ЖКХ и другими информационными системами;

2) Судебная работа (арбитраж, СОЮ – все инстанции) и работа с ФССП:

• претензионно-исковая работа; оценка юридических рисков; формирование правовой позиции по делу; подготовка необходимых документов, в т.ч. процессуального характера, претензий, жалоб, исков, юридических заключений относительно предмета спора и обстоятельств; получение судебных актов и исполнительных документов; участие в исполнительном производстве; мониторинг и анализ действующего законодательства и судебной практики; представление интересов в судах и иных государственных органах, в т.ч. подготовка исковых заявлений, ходатайств, апелляционных, кассационных жалоб, участие в подготовке и в судебных заседаниях;
• работа по взысканию дебиторской задолженности: подготовка и направление (подача) необходимых документов, расчётов, претензий, судебных приказов, заявлений, жалоб, исковых заявлений; анализ документов, направляемых в суд; взаимодействие с банками, ФНС (возврат гос.пошлины и др.), клиентами работодателя и дебиторами, заключение соглашений, составление отчетов; получение исполнительных документов, участие в исправлении ошибок (опечаток, описок); контроль движения дел и документов в судах, банках, ФССП; работа с ФССП – участие во всех стадиях исполнительного производства, включая: составление необходимых документов, участие в судебных заседаниях, подачу жалоб, взаимодействие с клиентами, судами, приставами, банковскими организациями, дебиторами, заключение соглашений;
• мониторинг действующего законодательства и судебной практики; представительство в контрольно-надзорных органах: участие в проверках/визитах/осмотрах ГЖИ, КГЖН ЛО, прокуратуры, УМВД, МЧС/ОГПН, РПН, ФАС, ГИТ, иных органов, в т.ч. исполнительной власти, обжалование их действий/бездействия, актов и иных документов, в т.ч. в судебном порядке, оспаривание ненормативных правовых актов, административных наказаний; рассмотрение обращений, требований, предостережений, представлений; подготовка юридических заключений;

4) Участие в торгах, в т.ч. в открытых конкурсах, оформление необходимой документации; оспаривание действий организаторов торгов;

5) Организация, проведение и оформление итогов общих собраний в МКД, нежилых зданиях, участие в судебных разбирательствах по спорам, связанным с проведением ОСС. Ответственная работа на объекте управления и разъездного характера с большим количеством людей разного социального уровня, воспитания и т.д., документами;

6) Работа с договорами/соглашениями/ЛПА: правовой анализ, разработка и редактирование договоров, локальных правовых актов и других документов; в идеале – знание не только ГК РФ, но и трудового законодательства; досудебное урегулирование споров, организация и проведение переговоров и претензионная работа по договорам;

7) Регистрация, реорганизация и ликвидация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы, организация, проведение и оформление итогов общих собраний участников ООО, АО; подготовка решений, протоколов собраний, работа с нотариусом, открытие банковских счетов.

Требования:

• высшее юридическое образование; 3 – 5 курс юридического факультета;
• опыт работы в должности юрисконсульта/юриста; для не имеющих опыта – мы готовы сотрудничать с перспективой профессионального роста;
• умение работать в условиях многозадачности, планировать, рационально использовать рабочее время для достижения необходимого результата; желание развиваться и приобретать опыт, а не просто получать з/пл.;
• опыт работы в управляющей организации, у компании-застройщика, сопровождения сделок с недвижимостью и уверенное знание жилищного и гражданского законодательства РФ будут Вашим преимуществом;
• умение мыслить системно (стратегически), быстро находить правильное правовое решение, с учетом судебной практики;
• грамотная устная и письменная речь, стрессоустойчивость;
• ответственность и добросовестное отношение к порученной работе;

• коммуникабельность, клиентоориентированность, ответственность, знание Word/Excel на уровне пользователя.

Условия:

• График 5/2 – с 9.00 до 18.00, в офисе и разъездного характера; возможно участие в отдельных проектах, полная или частичная занятость;
• территориально: Калининский район Санкт-Петербурга (преимущественно), суды и объекты управления – Санкт-Петербург, Ленинградская обл. (Всеволожский и Ломоносовский р-ны);
• Возможность профессионального и карьерного роста;
• З/пл. по результатам рассмотрения резюме и собеседования.

Предлагаем в отклике на вакансию кратко ответить на следующие вопросы:

1. Кто будет указан ответчиком в заявлении о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в отношении объекта недвижимости, находящегося в:

– супружеской собственности?

– собственности несовершеннолетнего?

2. В течение какого срока гражданин обязан обратиться в регистрирующий орган в целях регистрации права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости?

3. Возникает ли у участника долевого строительства, подписавшего акт о передаче ему помещения для осуществления ремонта, обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги? А право участвовать в общем собрании собственников помещений в МКД?

4. Несут ли собственники машино-мест в паркинге (нежилое помещение в МКД) расходы на содержание общего имущества в МКД, которое ими не используется и находится за пределами помещения паркинга?

5. В какой период и за какой срок необходимо сделать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества при наличии в МКД ОДПУ?

6. В каких случаях применяются повышающие коэффициенты при расчётах платы за коммунальные услуги в отношении жилых помещений МКД?

7. Вправе ли организация (ООО) заключить с физическим лицом гражданско-правовой договор сроком на 1 год (с пролонгацией) и с условием о размере платы, в зависимости от объёма и результата выполненной гражданином работы?

В ответах учитываем логику и лексику, а правильный по существу и грамотный ответ будет Вашим преимуществом на устном собеседовании.

Рассмотрим все резюме, даже если Вы не имеете опыта и/или хотите переквалифицироваться и реализовать себя в сфере юридических услуг или в сфере ЖКХ.